Vragen en Antwoorden Schaderegelingen Noodinlaat

Planschade

• Wat is planschade?
  Planschade betekent dat iemand geld verliest door een verandering in de plannen voor de omgeving. Dit kan gebeuren doordat een huis of stuk grond minder waard wordt, of doordat iemand minder inkomsten krijgt. Om te bepalen hoeveel schade er is, wordt gekeken naar wat er volgens het oude plan maximaal mocht, en wat er volgens het nieuwe plan maximaal mag. Die twee worden met elkaar vergeleken. De kosten voor de planschade worden 50/50 verdeeld over de provincie en het waterschap. 
• Waar vinden we het loket van de gemeente voor indienen planschade?De regeling planschade ligt bij de gemeente Ouder-Amstel. Kijk voor meer informatie op de website van de Gemeente (U verlaat deze site). 
• Tot wanneer mag ik planschade aanvragen?
  Aanvragen kunnen worden ingediend tot vijf jaar na de wijziging van het bestemmingsplan, dat betekent tot 28 mei 2025. 
  Let op! De planschaderegeling is dus bijna voorbij.
• Kan de gemeente de leges elimineren, aangezien het altijd de insteek is geweest dat bewoners op geen enkele manier nadeel mochten ondervinden?
  De legeskosten voor het indien van planschade bij de gemeente Ouder-Amstel bedragen is €500,- Het is wettelijk geregeld dat u legeskosten moet betalen.  Ook het bedrag is wettelijk vastgelegd.  

Gevolgschade

• Wat is de gevolgschade regeling?
  Het is vastgelegd dat de schade door inundatie wordt vergoed. De gevolgschaderegeling is onderdeel van het crisisbeheersplan voor hoogwater op de boezem. Daarin is de gevolgschaderegeling opgenomen als onderdeel van de nazorg, dus na inundatie. De gevolgschaderegeling vergoedt 100% van schade na inundatie (materieel, bedrijfsschade en extra kosten) met omgekeerde bewijslast. Dit houdt in dat het aan het waterschap is om de bewijsvoering voor de geclaimde schade te verzamelen. Een adviescommissie bepaalt de uiteindelijke hoogte van de uit te keren schade. De adviescommissie wordt vertegenwoordigd door leden uit het dagelijks bestuur van het waterschap, een wethouder van de gemeente Ouder-Amstel en een bestuurder vanuit LTO. 
• Wie is verantwoordelijk voor de schade wanneer het zover is?
  De gevolgschade wordt vergoed door het waterschap. Het waterschap neemt de verantwoordelijkheid voor het vergoeden van de schade die ontstaat bij een inundatie tot 2.4 miljoen kuub. Als er meer water moet worden ingelaten, ontstaat meer schade. Deze schade wordt niet door het waterschap vergoed, maar wordt door het Rijk betaald.   
• Hoe snel wordt schade uitgekeerd en voor hoelang?
  Er is een voorschotsregeling in de gevolgschaderegeling opgenomen. Dit betekent dat, net als bij een verzekering, je geld ontvangt voordat is vastgesteld wat de schade daadwerkelijk is.  Er komt een schadeloket dat de gevolgschade afhandelt. Hier is geen specifieke periode voor vastgesteld. Wel is duidelijk dat soms pas na enkele jaren de schade bekend wordt. Denk bijvoorbeeld aan inkomstenderving. Dat zal dan op een later moment alsnog vergoed moeten worden. 

Vergoedingsregeling

• Wat is de vergoedingsregeling?
  De vergoedingsregeling is in samenwerking met LTO en bewoners in de polder ontwikkeld. De vergoedingsregeling vergoedt de kosten voor doelmatige beschermingsmaatregelen die schade aan objecten of de bedrijfsvoering voorkomen of beperken.
• Hoe kan ik de vergoedingsregeling aanvragen?
  De vergoedingsregeling kan door alle perceelsgerechtigden in het werkingsgebied (al het gebied tot –1,90 m NAP) worden aangevraagd.
  
  De vergoedingsregeling is op basis van vrijwilligheid. Deze moet dus zelf worden aangevraagd, maar het waterschap kan hierin ondersteunen. Zo kunnen er vanuit het waterschap landmeters worden ingeschakeld en kunnen we DLV vragen een opname van het perceel te maken. Ook kan het waterschap helpen bij het indienen bij een subsidie. Het uiteindelijke aanvragen van de subsidie en het uitvoeren en in werking stellen van de maatregelen moet door u als perceeleigenaar zelf worden gedaan.
  
  Als perceelsgerechtigde krijg je advies over passende maatregelen. Met passend wordt bedoeld, maatregelen die doelmatig zijn (betaalbaar en effectief) en gelijktijdig werkbaar zijn. Mocht je andere maatregelen willen laten uitvoeren, dan kan dat.
  
  Mocht u maatregelen willen uitvoeren die duurder zijn dan de voorgestelde maatregelen, dan kunt u het bedrag van de vergoedingsregeling gebruiken als co-financiering. Wel blijven de verplichtingen uit de vergoedingsregeling gelden. Over de keuze voor maatregelen gaan we dus in gesprek.
• Hoe hoog is de vergoedingsregeling?
  De vergoedingsregeling vergoedt de kosten voor doelmatige beschermingsmaatregelen die schade aan objecten of de bedrijfsvoering voorkomen of beperken. De maximale vergoeding is afgestemd op de hoogte van de vastgestelde schade en gaat uit van 1 euro vergoeding, voor 1 euro schade. Uitzondering op deze regel is dat wanneer de te treffen maatregelen goedkoper zijn dan de maximale schade. In dat geval worden is het maximaal uit te keren subsidiebedrag net zo hoog als de kosten voor de te nemen maatregelen.
• Hoe kijkt de gevolgschade naar het verschil tussen de dagwaarde en de kosten van het daadwerkelijk kopen van vervanging?
  De gevolgschade is gebonden aan de staatssteunregeling: wij mogen u niet meer waarde teruggeven dan u verloren bent. Er zijn hier twee mogelijkheden. Twee voorbeelden: 
  • Stel u hebt een keuken die 15 jaar oud is, maar nog prima functioneerde, maar de keuken gaat door de inundatie kapot. Dan krijgt u een nieuwe keuken die vergelijkbaar is met de functies van de oude keuken. Lees, nieuw voor oud.
  • Stel uw tractor gaat door de inundatie kapot. De tractor was 10 jaar oud, maar had 20 jaar mee kunnen gaan. Op de markt zijn gelijkwaardige tractoren als die van u verkrijgbaar. We zoeken dan naar een passende vervanging, ofwel een tractor van circa 10 jaar oud met dezelfde functies. 

• Is het geld voor de vergoedingsregelingen al beschikbaar?
  Er is op basis van een inschatting een eerste krediet beschikbaar. Voor de eerste aanvragen kan dit beschikbaar worden gesteld, maar dit is nog niet voldoende voor als iedereen nu een aanvraag doet. Dit wordt nog bijgevuld. Het subsidieloket is sinds 1 mei 2025 geopend. Nadat de schade-analyse rapporten zijn opgesteld en samen besproken met u en Waternet kunt u de subsidieaanvraag indienen.
• Tot wanneer blijft de subsidieregeling van kracht?
  Er is vooralsnog geen einddatum. De regeling wordt wel elke vijf jaar geëvalueerd. Als de regeling wordt stopgezet, wordt hierover geïnformeerd.
• Is er rekening gehouden met inflatie en stijgende kosten?
  Ja, er wordt rekening gehouden met inflatie en stijgende kosten, maar er is een grens aan de kosten van de schade.
• Wat als ik geen beschermende maatregelen neem, heb ik dan nog recht op schadevergoeding?
  Als u geen maatregelen treft om uw objecten en bedrijfsvoering te beschermen, dan geldt dat niet als uitsluitingsgrond voor de gevolgschaderegeling. Kortom: zowel met als zonder getroffen maatregelen komt u altijd in aanmerking voor de gevolgschaderegeling.  De maatregelen zijn preventief, maar wel vrijwillig.
• Wat als ik wel beschermende maatregelen heb genomen maar alsnog schade heb?
  De schade wordt altijd vergoed, ook als je al beschermende maatregelen hebt genomen.
• Hoe zit het met de vergoeding voor de maatregel zelf, en de vergoeding voor het beheer en onderhoud?
  De vergoeding bestaat uit twee delen. Het eerste deel is de subsidie voor de investering voor de maatregelen. Het tweede deel is de vergoeding voor beheer en onderhoud. We kijken nu naar de investeringen (het nemen van de maatregelen). Iedere maatregel heeft beheer en onderhoud nodig. De ene maatregel vaker dan de andere. Op het moment dat u uw maatregelen wilt beheren en onderhouden kunt u daar vergoeding voor ontvangen. Daarvoor meldt u zich dan aan bij het subsidieloket van Waternet voor het aanvragen van vergoeding voor het beheer en onderhoud van de maatregel zelf. Bij het loket is bekend dat u subsidie mag aanvragen voor beheer en onderhoudswerkzaamheden.
  
  Per keer dat u beheer en onderhoud gaat uitvoeren moet u opnieuw naar het loket. De eerste investering wordt vergoed. Daarnaast is er vergoeding voor beheer en onderhoud. Wanneer er beheer en onderhoud moet plaatsvinden, kun je je melden bij het subsidieloket. Hiervoor moet wel elke keer opnieuw subsidie aangevraagd worden.
• Wie komt met de ideeën voor de beschermende maatregelen?
  De schade-expert en bouwkundige komen met ideeën voor beschermingsmaatregelen, maar er is ook ruimte voor je eigen inbreng. Er worden geen maatregelen opgelegd, het gaat om een vrijwillige basis. De subsidie vergoedt de kosten van de maatregelen tot de waarde van de schade die zou kunnen ontstaan. Als je ervoor kiest om beschermende maatregelen te nemen die meer kosten dan de subsidie vergoedt, dan kan de subsidie gebruikt worden als cofinanciering.